2022年的**申办成功,素有“滑雪胜地”美名的崇礼县将承办雪上项目的比赛,崇礼县距北京240公里,属内蒙古高原与华北平原过渡地带,奥雪小镇,海拔从814米到2174米,其境内的翠云山,被称为京西一雾山,有诗云:“翠云山麓奇,奥雪小镇评价,风光恁旖旎”,而翠云山奥雪小镇便在这美景之中,那么,翠云山奥雪小镇将怎样坐拥这旖旎的山色。
房屋产权:指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。
产权年限:即房屋产权的归属年限。
目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:
1)70年产权
一般为普通民用住宅,为目前我国较长的产权年限。
2)50年产权
一般为综合用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵,采取商用价格。其次普通住宅初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权住宅,其契税按3%缴纳。另外大多数都不能申请公积款,商贷也只能得到5-6成的按揭。
3)40年产权
一般为商业用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵,奥雪小镇,采取商用价格。另外大多数都不能申请公积款,商贷也只能得到5-6成的按揭。
产权年限计算
从开发商购得土地开始计算使用期。即若70年产权的房屋,开发商购地后,经过规划设计、拆迁、施工等,5年后才正式出售,则实际购得的房屋使用年限只有65年。