锦尚居房地产 图 _翠云山奥雪小镇_奥雪小镇

奥雪小镇除设有旅游度假所应具备的各项基础功能设施外，还另设有公园特色化、园区文化活跃化、庆典公演异国特色化、文化元素兼容化、旅游资源可持续发展化等的特色功能设施。作为四季型综合度假小镇，规划设计有春季的美食节、风筝节、赏花节及水上主题庆典等；夏季有儿童节、避暑节、七夕婚礼节等；秋季有中秋节、摄影节、音乐节等；冬季有圣诞节、迎新晚会、春节等不同季节、 不同气氛的旅游产品。

翠云山奥雪小镇产权年限　 商业：40年

房屋产权：指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。

产权年限：即房屋产权的归属年限。

目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：

1）70年产权

一般为普通民用住宅，为目前我国较长的产权年限。

2）50年产权

一般为综合用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵，奥雪小镇买房政策，采取商用价格。其次普通住宅初次购买和未来转让时契税为1.5%，翠云山奥雪小镇，而50年产权住宅，其契税按3%缴纳。另外大多数都不能申请公积款，奥雪小镇，商贷也只能得到5-6成的按揭。

3）40年产权

一般为商业用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵，采取商用价格。另外大多数都不能申请公积款，商贷也只能得到5-6成的按揭。

产权年限计算

从开发商购得土地开始计算使用期。即若70年产权的房屋，开发商购地后，经过规划设计、拆迁、施工等，5年后才正式出售，则实际购得的房屋使用年限只有65年。